Un rez-de-chaussée accueillant avec des espaces commerciaux modernes et des logements attrayants dans les étages supérieurs

En tant que propriétaire foncier, la Caisse de pensions Migros prévoit de construire un nouveau bâtiment remplaçant l’immeuble résidentiel et commercial vétuste des années 1970 situé Brüggstrasse à Bienne. Outre la création de nouveaux espaces d’habitation et de rencontre avec un bon rapport qualité-prix, le but visé est une densification de qualité. L’objectif est de renforcer l’approvisionnement du quartier, de rendre les espaces ouverts publics et collectifs plus attrayants et, en liaison avec d’autres développements à proximité (notamment la rénovation de la Kreuzplatz), de parvenir à revaloriser le centre de quartier de Madretsch.

Le concours de projets organisé en collaboration avec la ville a abouti à la soumission de propositions de solutions variées. Les projets soumis par les douze équipes participantes ont été examinés en détail par un jury qui a recommandé à l’unanimité de poursuivre et de mettre en œuvre le projet d’Aebi & Vincent Architekten, SpielRaum et WAM Planer und Ingenieure de Berne. Les projets de Holzer Kobler Architekturen et de Brauen Wälchli Architects se sont classés deuxième et troisième.

Le projet gagnant a notamment convaincu le jury par son implantation et sa volumétrie à la fois sobres et ingénieuses, ainsi que par sa volonté affirmée de distinguer clairement les différentes façades. Ces aspects permettent de tenir compte de manière optimale de la situation urbanistique hétérogène actuelle et des différentes exigences qui en découlent. À l’angle de la Brüggstrasse et du Friedweg, l’entrée spacieuse de la Migros crée un contexte d’accueil attrayant. Le rez-de-chaussée est ouvert avec des accès aux locaux commerciaux et des cages d’escalier qui mènent aux étages résidentiels. La terrasse du premier étage se transforme en espace libre utilisable et attrayant pour les locataires. Le Zionsweg est partiellement fermé, les zones périphériques sont végétalisées avec de nombreuses espèces et le lieu devient un espace de rencontre de qualité pour le quartier.

Projet gagnant JANUS 02

Architecture / Responsabilité
Aebi & Vincent Architekten SIA AG
Pascal Vincent, Kim Pütter, Irina Ciocan, Nils Jordi, Stefan Gerber, Antonio Merone, Fiona Kohler

Architecture paysagère
SpielRaum
Susanne Heer, Saskia Buntschu

Ingénierie civile
WAM Planer und Ingenieure AG
Michael Karli

Autres entreprises impliquées
WAM Planer und Ingenieure AG (transports)
Reto Affolter, Christian Oberli

Plans du projet